不動産の相続でお悩みやお困りごとはございませんか？
そのお悩み新販へお任せください！
相続や売却には専門的な知識や複雑な手続きが必要です。当社は不動産のプロとして、税理士・司法書士などの専門家と連携し、お客様一人ひとりの状況に合
わせた最適な解決策をご提案します。わかりやすい説明と丁寧なサポートで、初めての方でも安心して任せていただけます。相談・売却の不安はすべて当社に
お任せください。
所有している空き家や空き地の放置は
様々な危険を含みます。
所有している空き家や空き地を放置していると、老朽化による倒壊の危険や雑
草・害虫の発生、不法侵入といったトラブルに発展する恐れがあります。さら
に、固定資産税の負担が増えたり、「特定空家」に指定されることで行政から
指導・罰則を受ける可能性もあります。資産だと思っていた不動産が、放置す
ることで“リスク”に変わってしまうのです。
空き家はすぐに売却することをおすすめします！
空き家は、放置しているだけで固定資産税や維持管理費といった費用が発生し、経年劣化によって資産価値も下がっていきます。また、防犯面や近隣トラブ
ルの原因となることもあります。早期に売却することで、無駄な負担を軽減し、より高い価格での取引が期待できます。
不動産相続にかかる税金
相続税
不動産やお金などの財産を相続すると、その合計額に応じて相続税
がかかることがあります。一定の金額までは税金がかからない仕組
みがありますが、不動産の評価額によっては対象となる場合もあり
ます。早めに確認しておくことで、負担を減らすことができます。
譲渡所得課税
登録免許税
印紙税
など...
相続した不動産を売った場合は、利益が出た分に税金がかかりま
す。また、不動産の名義を変更する時には「登録免許税」、契約書
を作る時には「印紙税」が必要です。どれも手続きを進める上で大
切な税金なので、事前に知っておくと安心です。
不動産売却のポイント
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正確な査定で“適正価格”を見極める
不動産は価格の見誤りで売却期間が長引いたり損をすることも。当社は地域相場や最新データをもとに根拠ある査定を提示し、経験豊富なスタッフが納得できる価格を一緒に導きます。
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“見せ方・伝え方”が成功の鍵
同じ物件でも写真や広告の見せ方で反響は大きく変わります。当社は集客力の高いWeb掲載や魅力を引き出す紹介方法で、多くの購入希望者にアプローチし、より良い条件での売却を目指します。
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売却後まで安心の“トータルサポート”
契約や引き渡し、住宅ローン返済や税金など、面倒な手続きもすべてサポートいたします。「任せて良かった」と思っていただけるよう、最後までしっかり支援します。
あなたにあった売却プランをご提案いたします
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納得の価格でじっくり売却
仲介売却プラン
少しでも高い価格で売却を希望される方
急がず、売却時期を見極めながら進めたい方
住み替え予定で、現住宅のローンがまだ残っている方
希望条件に合う購入者を時間をかけて見つけたい方
お客様のご希望をしっかりと理解したうえで、迅速に査定額
をご提示します。売却に関するお悩みやご質問も、どうぞ遠
慮なくご相談ください。 -
条件次第でスピード対応・即現金化
買取売却プラン
スピーディーに売却し、資金化を希望される方
周囲に知られないように、静かに売却を進めたい方
片付けが終わっていなくても、早期に処分したい方
至急、不動産の整理・換金を進めたい方
確実に売却したい方に向けた安心のプランです。ご事情に合
わせて、スピーディーかつ柔軟にサポートいたします。
売却の流れ
仲介売却
買取売却
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売却相談・査定依頼
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査定価格提示
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価格決定・打ち合わせ
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媒介契約締結
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販売開始
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契約条件交渉
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売買契約締結
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引越し準備
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残金決済引渡し
相続や不動産売却についてのお困りごとは新販へお任せください！
相続での土地や建物の管理、売却のタイミング、価格設定など、誰に相談すればいい
か迷うことも多いものです。当社では、豊富な実績と地域に精通したスタッフが、
お客様の状況に合わせて最適なアドバイス・サポートをご提供します。
査定や手続きのサポートはもちろん、売却後の税金やローンの相談まで、最後まで安
心してお任せいただけます。「まずは相談してみたい」という方も大歓迎！専門知識
を活かして、スムーズで納得のいく不動産売却を全力でサポートします。
