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【外観】築年数から考えてもとても綺麗な外観です。目の前には川が流れていて、縁側や庭で落ち着いた時間を過ごせます。
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- 建物面積
- 197.00㎡
- 築年月
- 2004年12月(築21年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 6LDK＋S(納戸)
和室 6.0帖 2室/洋室 1室/洋室 3室/S 1室
2階北側の洋室の一角に6畳の和室を設けています。 - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 197.00㎡(59.59坪)
- 土地面積(坪数)
- 350.41㎡(105.99坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - -/-
- 築年月
- 2004年12月(築21年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無 記載なし
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
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- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月16日
- 設備条件
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- 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 床下収納 / 屋根裏収納 / 収納豊富
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107097267
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年09月02日
- 次回更新予定日
- 2026年09月16日
- 取扱会社
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- 株式会社新販
- 大阪府大阪市浪速区難波中３丁目5-2 新販なんばビル 2F
- TEL:0120-663-411
- 大阪府知事 (1) 第066091号
- 大阪府宅地建物取引業協会
- 備考
- 【セットバック】
接道：南北の私道
現況幅員：約1.2m
さらに南北方向へ進むと、幅員1m未満の部分がある - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
住み替えをお考えの方へもオススメ、築20年以上とは思えないほど室内はきれいに保たれており、大きな手を加えることなくすぐにお住まいいただけます。建物前にはゆとりある庭があり、手入れをすればバーベキューなど、ご家族やご友人との時間を楽しむスペースとしても活用できます。
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
よく見られている物件
豊岡市大磯町
2,200万円
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6LDK＋S(納戸)（197.00㎡）
上田 朋史
和室の続き間は広く、落ち着いた空間となっています。和室から続く東側の縁側には、心地よい朝日が差し込みます。冬には、雪見障子から見える雪景色など、日本家屋ならではの趣ある景色をお楽しみいただけます。
室内には多くのお部屋があるため、ご家族それぞれのプライベートな空間を確保できるほか、客室としてもご活用いただけます。お手洗いは1階・2階の両方にあり、2階には独立洗面台も設置されているため、2階を客室として使用する際にも便利です。収納も各居室をはじめ、床下収納や屋根裏収納など充実しています。
浴室・洗面・洗濯スペースなどの水回りは1階に集約されており、使い勝手の良い間取りです。また、ベランダでの外干しに加え、室内にも3か所の部屋干しスペースがあり、天候を気にせず洗濯ができます。
お庭は多少のお手入れが必要ですが、ガーデニングなどの趣味を楽しんだり、ご家族やご友人とバーベキューなどのレクリエーションを楽しんだりできる、ゆとりある広さがあります。敷地の一角には物置もあり、趣味やレクリエーション用品、自転車などの収納にも便利です。
ご家族でのお住み替えはもちろん、安らげる場所をお探しの方のセカンドハウスとしてもおすすめの物件です。幅広い用途でご検討いただけます。